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标题: 渝高新城星座——交通尚可观景效果好 非封闭式社区有隐患
超级版主
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只看楼主 2009-07-03 10:16
渝高新城星座——交通尚可观景效果好 非封闭式社区有隐患



“等这个公园修好了,这个房子可能还要涨近千元”,刚到二郎创业园车站就听见两位男士在讨论房价,他们口中所说的房子指的就是渝高新城星座,从他们的对话中得知,他们是投资者,正在商量要不要下叉。渝高新城星座位于二郎立交附近,房屋后侧正在建设1500亩的科技公园,以及二郎立交的大面积绿化带使整个社区的生态环境极佳,加上留学生创业园的辐射作用,不少的投资者也纷纷看好此处将来的升值潜力,虽然是星期三,售楼部仍有不少购房者前来看房。


渝高新城星座的开发商渝高房地产开发有限公司,连续3年被评为重庆房企50强,石桥铺附近的渝高广场也是由其开发,公司承建的火炬大厦、海王星科技大厦分别荣获重庆市广厦奖金奖,此外还承建有二郎立交桥、龙头寺火车站广场工程等,尤其是海王星科技大厦,功能齐全,造型独特,已经成为光电园“星”系列建筑的代表。而此次开发的新城星座地理位置潜力大,空气清新,规划的二郎步行街以后也有望成为当地的商业中心。


交通尚可 环境宜居 配套即将完善



楼盘斜对面就是留学生创业园



二郎地区一直给人以偏远的感觉,但渝高新城星座竟有109、203、876等十余条公交线路,公交车站就在新城星座斜对面,步行在5分钟内,只是小编乘坐的203路公交,行驶至距离楼盘较远的地方方才停下,步行约14分钟才到达售楼中心。不过沿途也算是了解了渝高新城星座的绿化情况,人行道两旁树荫蔽日,完全感受不到烈日的毒辣。在距离楼盘不远处隐约见到一座工厂,耸立的烟囱却又让人不得不担心起此处会否受到污染,好在从工厂外布满的青苔与烟囱的废旧程度看来,大概是已经被废弃了的工厂吧。整体上看来,渝高新城星座三面皆有大面积的公园、绿化带,坐落于此虽小区绿化仅为18%,但也不必担心绿化不足。



不远处似乎是个废弃的工厂



目前看来渝高新城星座的配套相当不完善,附近没有中小学,也没有大型农贸市场或超市,不过渝高既然将此规划为一条商业步行街,集合餐饮、娱乐购物的商业中心,凭借业主的入住以及创业园的人气,以后的配套应该没有问题,然而相应的问题也就来了,由于所有建筑都是商用一体,1-4楼为商业步行街、商铺,小区不能采取封闭式管理,生活恐怕会比较混乱。

车来车往 交通还是比较便捷



户型大气 观景效果好




渝高新城星座的每一个户型都带有入户花园,78平米多的两房户型所带的入户花园也不会显得小气,足可安放上两把藤椅喝茶聊天,而98平米三房的入户花园则可单独隔出来作为书房使用。两种户型都将餐厅与客厅分区错开,不像大多数楼盘餐厅和客厅连为一体,厨房与生活阳台的面积也相当大,装上厨具,摆放好冰箱等之后仍有足够的空间容纳3、4人同时在厨房中活动,生活阳台安放洗衣槽后仍有足够的空间放置中型洗衣机。


新城星座的每个户型的飘窗都比一般的飘窗要宽上约20厘米,据介绍这样设计主要是希望能够让业主躺在飘窗之上欣赏后庭公园的风景,小编担心这样的设计会增加面积,总房款相应增多,而置业顾问介绍飘窗皆不计算面积,这样算起来98平米的三房相当于赠送了13个多平米。而每层楼5户人家,两部电梯也基本能够满足业主需要。


小结:此楼盘升值潜力大,唯恐商业步行街建成后管理会比较混乱,小区安全堪忧。



小棒槌 最后编辑于 2009-07-03 10:19:57
#1  
游客 125.81.177.*
未注册
2009-12-01 19:47
回复: 渝高新城星座——交通尚可观景效果好 非封闭式社区有隐患
说的真好,就是这样的。
#2  
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