在本文展开之前，我们首先对这次四川大地震中遇难的同胞表示深切的哀悼！对不顾生命安危、奋力抗震救灾的人民子弟兵、武警官兵、医疗救护人员表示最崇高的敬意！

　　虽然在“大敌当前”讨论房价的趋势，有些“欠妥”，但是，我们不能无视地震中人与住房这两大关键要素。每次自然灾害的发生，都会引起社会经济的跌宕起伏，此次大地震也同样会促使中国经济的结构性变化，下面是正反两方,对地震之后房价趋势的逻辑性推理。

　　正方：

　　房价不会受到地震的影响。地震发生后的第一天，5月13日中国股市下挫，但是深圳的地产股票万科却逆势上升， 5月14日万科又上涨了4％ ，这表明房地产市场强势面对地震灾害。5月初，又有“保险机构购置大量房地产”的信息，一贯小心谨慎的保险资金都看好楼市，说明今后房价依然会“温和上扬”。

　　反方：

　　四月份，深圳房价继续下挫，跌幅超过12％，房价已经回到2007年的同期水平，并有“跌跌不休”的趋势。除此之外，广州等珠江三角洲的房价也连锁反应，此类情况必然会蔓延到全国，房价的真正拐点已经凸现。

　　正方：

　　财政部官员先前已经否认了房价拐点之说，许多经济学专家、包括海外媒体都继续看好中国的房地产市场，更有“房价几十年不会有拐点”的权威论述。

　　反方：

　　5月9日，在武汉春季房交会上，开发商找人身裹广告“裸秀”卖房。与去年春、秋两季房交会相比，登记购买的人数少了一大半。武汉春季房交会透出“凉意”。(5月11日人民网)

　　随着市场交易冷淡，楼市价格一直在下跌，对于开发商来说当务之急是阻止价格的下跌，于是开发商采取种种手段，欺骗、恐吓甚至不惜用美女来“色诱”消费者。其实低胸美女也罢，“裸秀”卖房也好，都是开发商绞尽脑汁策划出的广告创意，他们企图以美女来“色诱”购房者，也凸现了开发商的黔驴技穷。《扬子晚报》

　　正方：

　　房价是“假跌”，土地是不可再生资源。特别在地震之后，低层建筑会受到青睐，土地资源会更加紧缺。

　　反方：

　　地震之后，许多投资房产的人士会望而生畏，生怕地震会导致财产血本无归。这次地震全国除新疆和东北之外，几乎都有震感，连泰国、越南都感觉到地震波的影响，四川临近省份的少数地区出现住房裂缝的情形。这必然会改变民众的住房消费和住房投资理念，许多投资者将会转移投资方向，从而避险，进而促使房价下跌。

　　正方：

　　国内通货膨胀，钢材、水泥等建筑材料飞涨，建房成本和土地成本大幅提高，房价根本不可能下跌。

　　反方：

　　正因为通货膨胀，使许多购房者资金出现短缺，导致房地产的供求关系逆转。

　　正方：

　　在人民生活水平提高之后，住房的刚性需求持续上升，房价仍然在“底部”，前不久境外资金正在“抄底国内房市”。

　　反方：

　　政府连续加息，提高银行准备金率，收紧银根，这些措施必然会导致房价下跌。

　　正方：

　　无论是地方政府，还是中央政府，都不愿意看到房价的大幅下跌，楼市一旦崩盘，中国经济会受到严重的打击！

　　反方：

　　那么，全国各大城市的大量空置房又做何解散？

　　正方：

　　世界性的宽余资金庞大，目前缺少投资渠道，股市的暴跌又使得大批资金回流到房市，人民币升值，境外大批闲散资金继续流入中国楼市。

　　反方；

　　……，(语塞)……(无语)……
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