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标题: 依云雅筑——加州核心区域坐享成熟配套 小楼盘社区简单
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只看楼主 2009-12-13 21:01
依云雅筑——加州核心区域坐享成熟配套 小楼盘社区简单
现在开发商很喜欢“离尘不离城”的概念,多是身处城乡结合部驾车几分钟即可抵达某某商圈。而初听依云雅筑这个名称,也会产生有关别墅流水潺潺、白云悠悠的联想,细看却是位于加州核心的高层项目。乘车抵达加州百合园站,下车过天桥步行至加州医院,沿旁边的小道而上便是依云雅筑楼盘所在。



走进销售中心,一家5口正在看房,根据置业顾问向其介绍小区情况来看,也刚到不久,但就在笔者正在询问楼盘信息的时候,中年男子就已开始交定金购房,从了解楼盘情况到交定金其间只用了约5分钟。如此快速下叉,着实令笔者震惊。

区位交通:3分钟即达车站 通达全城





项目位于龙溪镇美食一条街初段,没有长安锦绣城、财信城市国际、北城国际中心那么大气,隐匿于小道之上,只有高于龙溪镇沿街建筑的部分提醒过往的人这里有个在售楼盘。楼盘的旁边都是老式建筑,略带暗黄的建筑外墙略显沧桑,不过看着这些建筑很有老重庆的味道,据介绍花卉园、龙溪镇或都将改造,届时依云雅筑周边的环境会得到较大的改善,不过一段时间内入住的业主也会受到灰尘、噪音的困扰。




项目现场斜对面便是加州百合园公交车站,而前往读书梁方向的车站也只需步行3分钟即可抵达,加州的交通还是很发达的,有815、809、602、411、145等20多条公交线路经过,通达渝中、九龙坡、南岸等各区,但是根据笔者的经验,由于站点处于公交线的中后段位置,上下班高峰期很难挤上车,以笔者每日乘坐的145为例,早上7点40左右经过加州百合园,此时车已经拥挤不堪,上学的小学生都很难有立足之地。

户型设计:阳台面积大






目前在售的户型为79平米多的三室两厅和40多平米的一房两厅。79平米多的虽然说是三房,其实交房的时候只有两房,只是房内储物间与阳台相连,之间的墙可以由业主自行打通,隔出8-10平米的房间,该户型带有入户花园,房间的私密性比较好,但是缺少生活阳台设计,看来较小的卫生间摆放洗衣机也是个问题,目前该户型还有10楼以下,及24楼以上的几套房源,10楼以下视野距离差,被周边的老建筑阻挡,20楼以上由于附近楼盘普遍低矮,景观距离则较开阔。40多平米的户型,麻雀虽小五脏俱全,尤其是阳台面积较大,与主卧面积相差无几,同时还配备了生活阳台,只是户型的采光和通风不太好。

周边配套:尽享加州大配套






楼盘本身体量较小,小区内也比较简单,除了少量绿化外,小区内仅有部分基本的健身设施,好在加州区域相当适合居住,椒麻鸡、香辣虾、烤鱼、小羊倌,林林总总的餐饮店布满龙溪镇一条街,其间还有少数的服饰店,而前往观音桥商圈驾车也在5分钟内,小区斜对面就是新世纪超市,加州百合园附近还有小型的农贸市场,业主的生活消费完全不是问题。小区旁边就是加州医院,乘车两站还可前往龙湖医院等,医疗配套也很完善。




小结:如果是主要看中地段因素,优云雅筑的区位优势与长安锦绣城等大盘不相上下,加上6500元/平方米的均价,性价比也相对较高。




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小棒槌 最后编辑于 2009-12-14 09:40:36
#1  
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