应富洲接房通知书，我们于2009年8月29日及8月30日前往贵公司位于沙坪坝区联芳园富洲路8号的楼盘办理接房手续。在对所购房屋进行验收时，我们发现以下问题：

一、房屋质量问题：

1、防水材料未使用优质防水材料；烟道防水未做返水处理；厨房、阳台、入户花园以及窗台、空调百叶位置防水处理不到位，部分验房的户型出现漏水现象。

2、卫生间下水管未设沉水弯、检查口。

3、门、窗存在生锈，无法关闭等问题，部分安装的门为防火门，与合同规定的不相符。

4、10号楼入户大厅采光井未做安全措施，户内防护栏高度不够，有安全隐患。

二、环境问题：

1、道路建设未完成。

2、中庭绿化工作仓促，远达不到规划的效果，无游泳池、健康设施等配套设施。

3、周围其他楼盘均处于施工状态，无针对性的防尘、防噪音及安全方面的措施

三、教育问题：

1、富洲新城所宣称的从幼儿园到中学的一体化的教育体系和丰富的文教设施，到目前为止看不到实际的任何设施，而且在不同的业主购房合同中有不同的时间表。

四、物管问题：

1、物管用房合同中约定为11号楼，现设置在10号楼。

2、物管费设定为1.8元/平方米，但是目前的条件并没有达到收费标准，开发商也未向业主出示相关的收费明细。

五、证书问题：

在业主的强烈要求下，一直未出示相关的证书原件（竣工备案证；住宅质量保证书、住宅使用说明书、分户验收表、竣工实测面积报告）。

根据上述情况及相关规定，我们认为富洲新城并不具备居住条件，更达不到公司的宣传亚洲人居的效果，故我们拒绝接房，认为不符合交房条件。

望贵公司尽快整改，使房屋真正具备交付使用的条件，以对全体业主负责。否则我们保留法律诉讼的权利。

此致。


富洲新城10、11号楼业主

2009年8月30日